Nieruchomości i finanse

, które jest Jak banki podchodzą do nieruchomości obciążonych hipoteką przymusową - ten problem spędza sen z powiek wielu kupującym. Coraz więcej lokali obciążonych jest hipoteką powstałą na skutek wyroków sądów lub postępowania administracyjnego z klauzulą wykonywalności. Lokale te cieszą się dość dużą popularnością ze względu na ich konkurencyjną cenę. Do tej pory jednak uzyskanie kredytu hipotecznego na nieruchomość obciążoną hipoteką przymusową nie było możliwe. Banki unikały takich lokali. Jedyną możliwością na otrzymanie kredytu było samodzielne spłacenie zasądzonego obciążenia, a dopiero potem staranie się o kredyty hipoteczny. Od niedawna sytuacja trochę się zmieniła. Banki rozpoczynają udzielanie kredytów hipotecznych, pod warunkiem, że hipoteka przymusowa zostanie spłacona w pierwszej kolejności z uzyskanej pożyczki. Alior Bank jest pierwszym bankiem, który umożliwia zakup nieruchomości obciążonych przymusową hipoteką według standardowych procedur. Inne banki rozpatrują takie sytuacje indywidualnie, poza procedurą. Jednak coraz większy odsetek transakcji doprowadzanych jest do końca za pośrednictwem banków. Dzięki zmianie postawy większości banków istnieje szansa na ożywienie rynku zadłużonych nieruchomości.